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책소개

내집마련을 위한 실전 지침서. 닥터아파트 회원들의 실제 눈물겨운 내집마련 경험담은 물론 닥터아파트 최고의 애널리스트들의 내집마련법을 상세히 소개하고 있다. 더불어 8.31 부동산대책에 따른 내집마련 뉴트렌드도 제공한다. 8.31 부동산 대책으로 강북권 뉴타운과 재개발사업이 탄력을 받고 있다. 특히 광역개발을 위해 주공이 시행하는 경우 사업시행자 지정요건 및 층고제한 완화, 용적률 상향조정 등 정책적 지원을 아끼지 않을 예정이어서 재개발사업은 뉴타운 개발과 더불어 사업성이 밝다.

저자소개

닥터아파트 1999년 9월 문을 연 닥터아파트는 차별화 된 콘텐츠 서비스로 부동산 정보시장을 선도해왔다. 2005년 11월 현재 회원수 47만 명, 하루 페이지뷰 430만, 하루 게재 글 수 4천 건, 단지동호회 2천100개 등 4개 부문에서 국내 부동산정보업체 중 최고다. 닥터아파트는 부동산 전문 포털사이트로 차별화 된 시세와 분양정보를 기반으로 매물·상가·재건축·재개발·리모델링·세금정보는 물론 투자자를 위한 전문가 상담 및 지식리포트, 부자되는 블로그－富로그 서비스를 제공하고 있다.

프롤로그 _ 행복한 내집마련을 위한 원칙 8가지 1장 닥터아파트를 달군 파란만장 내집마련 경험담 10 한 맞벌이 부부의 지하에서 하늘로… 내집마련 최대의 적은 고정관념이에요 비록 무일푼으로 시작했지만… 화장품 샘플만 쓰면서 내집마련했어요 절약과 저축의 진짜 의미를 아시나요? 뼈를 깎는 노력 끝에 찾아온 행복 내집마련에 대한 목표가 중요해요 제게 있어 집은 희망 그 자체입니다 집장만하기까지 참으로 긴긴 시간이었어요 내집마련, 끝이 아니라 또 다른 시작이네요 2장 8·31 부동산대책 이후 확 바뀐 내집마련 뉴트렌드 8·31 부동산대책 이후의 새로운 내집마련 전략 2006년 이후 아파트시장의 뉴트렌드 4가지 8·31 부동산대책 이후 확 바뀐 청약전략 8·31 부동산대책 이후 판교신도시 아파트 입성법 8·31 부동산대책 이후 확 바뀐 절세전략 3장 내집마련 전에 이것만은 반드시 알아두자 내집마련 시기는 빠르면 빠를수록 좋다 시세보다 싸게 사는 협상전술 6가지 아파트 고를 때 따져봐야 할 체크포인트 대출도 재테크라는 적극적인 자세를 가져라 부부 금슬이 좋아야 내집마련 앞당겨진다 등기부등본 독해는 기본 중의 기본 발품과 리스크는 반비례한다 모델하우스 그냥 지나치다간 초보 딱지 못 뗀다 카탈로그만 잘 봐도 단지분석이 가능하다 4장 큰돈 없이 적은 돈으로 내집마련 하는 노하우 적은 초기자본으로 내집마련 가능한 분양아파트 30대 1순위자를 위한 청약통장 200% 활용법 알짜 미분양 아파트, 잘만 고르면 보석 된다 임대 아파트에 대한 부정적인 시각을 바꾸자 분양전환 가능한 임대 아파트에 관심 가져라 부동산 경·공매로 싼값에 아파트 마련하기 조합원 분양권, 틈새를 공략하라 재개발 주택 사서 아파트 입성에 성공하기 뉴타운 및 수혜 아파트 매입은 빠를수록 좋다 5장 미래가치 높은 아파트를 사야 후회가 없다 10년을 살아도 좋은 아파트를 골라라 프리미엄 붙을 단지 찾는 4가지 비법 이런 아파트를 고르면 절대 후회가 없다 집값을 끌어올리는 주거환경 요인을 주목하라 향후 3년 내 교통망 업그레이드 지역을 찾아라 2기 신도시 인근 지역을 주목하라 수도권 택지지구를 적극 공략하라 천안·아산 등 충청권의 미래가치가 높다 웰빙 아파트가 가격상승을 주도한다 6장 내집마련을 위한 세테크 완전정복 집 살 때 내는 세금인 취·등록세부터 따져보자 살면서 내는 보유세를 잘 모르면 낭패 본다 주택 매도시에는 양도소득세를 내야 한다 셀프등기로 만만찮은 수수료 아끼자 에필로그 _ 내집마련에 대한 오해 5가지

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목차