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책소개

똑똑한 투자를 위한 부동산 투자 시크릿! 경제(Economy)적 성공(Success)에 이르는 지름길을 안내하는「손에 잡히는 ES」시리즈 제16편『1% 명품부자들에게 배우는 부동산투자의 비밀』. 이 책은 일반투자자들이 실전에서 유용하게 활용할 수 있는 부동산 성공투자전략을 소개한다. 각종 유망 투자이론과 부동산 재테크를 적절히 결합하였다. 특히 새로운 시대의 부동산은 더 이상 부동산만의 고유 영역에 머물지 않고 다른 종류의 자산과 인구변화 등 사회트렌드와 함께 파악하여야 하는 종합자산인 점을 명확하게 해석한다. 그리고 대한민국 부동산을 움직이게 하는 기본원리와 성공투자법, 투자시 유의점을 자세히 설명한다. 또한 마지막에는 서울 역세권에 내집마련, 청약부금 통장, 1가구 3주택의 매도순서, 예상가점 계산, 고가주택과 빌라 매매의 양도세 등 투자자들이 궁금해할 만한 사항을Q&A 형식으로 정리하여 쉽게 이해할 수 있도록 하였다. 아울러 단순한 재테크나 내집마련보다 소중한 것이 무엇인지 이야기한다.

저자소개

강공석 기획과 IT맨으로 살아갈 것 같은 평범한 직장인에게 IMF는 누구나가 큰 시련이었다. 대기업 건설업체 부도로 인하여 불확실한 미래를 개척하고자, 무작정 책을 읽기 시작하고 무조건 도서관으로 서점으로 간 시절이 있었다. 그때 탐독하였던 책들을 멘토로 삼아, 행복은 긍정적인 마인드에 있음을 알게 된다. 긍정적인 마인드 전도사로, 내집 마련을 위한 투자자들의 해결사로 각종 포털사이트에 글을 올리게 되면서 부동산 투자의 길은 시작되었다.현재, 투모컨설팅 CEO로 재직 중이며 다음 공인지식카페, 스피드뱅크 동호회, 닥터아파트 블로그 부동산 투자 귀신들의 모임(부귀모) 을 운영하고 있다. 투자자의 눈높이에서 청약, 아파트, 경매, 세무, 토지 등의 컨설팅을 하는 것으로 정평이 나 있어 네티즌들의 많은 사랑을 받고 있다. Daum 신지식 Expert, 스피드뱅크, 조인스랜드, 닥터아파트, 모네타 등 온라인 포털에서 부동산 칼럼니스트로도 활약하고 있으며 스피드뱅크 등 각종 재테크 세미나에서 강의하고 있다. 특히, 오프라인 직접 투자자들의 소규모 모임을 통하여 투자 가이드로 활약하고 있다. 이메일 ceo@toomo.co.kr 홈페이지 : www.toomo.co.kr 다음카페 부귀모 : http://cafe.daum.net/topstate

1장 10년 앞을 내다보는 미래 부동산의 투자방향 무엇이 대한민국 부동산을 움직이게 할까 인구변화에 따른 부동산 투자의 흐름이 바뀌고 있다 현재가치와 미래가치, 어느 것을 선택할까 변하지 않는 투자 마인드는 무엇일까 실패하지 않는 투자가가 알아야 할 속성 2장 행복한 부자의 성공하는 투자법칙 빈자와 부자의 삶에서 바라본 부동산 토끼와 거북 우화를 통해 바라보는 부동산 투자 투자는 무소의 뿔처럼 두려움 없이 해야 한다 가난한 자의 ‘Impossible’은 부자에게는‘I’m possible’ 부지런한 투자자가 얻는 게 많다 재테크 마인드, 왜 필요한가 부자의 비밀 노하우, 여기에 있다 현장답사를 통해 보물을 찾아야 한다 현장 전문가와의 교류가 필요한 이유 부동산 전문가, 어떻게 만날 것인가 3장 똑똑한 투자자가 꼭 알아야 할 부동산 투자지침 정부의 부동산 정책과 주요 내용 최초의 브동산투자는 내집마련이다 불황기에도 내집마련은 이루어져야 한다 투자나 내집마련 방법이 하나만 있는 것은 아니다 최적의 전술로 게임을 풀어가는 아파트 시장 타운하우스, 주류로 자리잡을 것인가 이제는 블루칩을 노려야 한다. 새로운 청약제도, 어떻게 달라졌나 인터넷 청약방식과 청약제도 궁금증 해결하기 청약가점제 실시에 따른 내집마련 가이드 2010년까지는 내집마련이 이루어져야 한다 4장 투자자들이 가장 궁금해하는 부동산 투자Q/A 가점이 부족한데 서울 역세권에 내집마련을 하고 싶습니다 l 내집마련 및 갈아타기의 기회를 찾고 싶어요 l 예상가점은 어떻게 계산하나요? l 현재 가점이 60점으로 청약을 준비 중인데 궁금한 점이 있습니다 l 계속 거주하는 것과 갈아타기, 어느쪽이 실익이 있나요? l 상속으로 1주택자가 되었는데 청약저축은 필요없나요? l 내집마련 어떻게 해야 하는지요? l 청약부금 통장 어떻게 할까요? l 분양권 전매에 대해 궁금합니다 l 부동산을 공동명의로 하려는데 어떻게 해야 되나요? l 재개발 예정지역의 아파트를 매도해야 할까요? l 임대 아파트를 분양받을 때 세대주를 누구로 할까요? l 빌라 매매의 양도소득세에 대해 문의합니다 l 고가주택의 양도소득세에 대해 문의합니다 l 1가구 3주택인데 매도순서를 정해주세요 l 투기지역에서 자금계획서, 자금추적이란 무엇인가요? 금천구의 호재에 대해 문의드립니다 | 인천 동춘동에서 어디로 가야 하나요?

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저자소개

목차